Préstamos para vivienda a hogares	Housing loans to households
Préstamo para vivienda Préstamos Instituciones distintas de las IFM Otros residentes Hogares Préstamo para vivienda	Lending for house purchase Loans NonMFIs Other residents Households Lending for house purchase By maturity ( 3 bands )
Préstamo para vivienda Residentes Préstamos Instituciones distintas de las IFM Otros residentes Hogares Préstamo para vivienda	Other residents Households
los préstamos a más de 5 años se supone que son préstamos para vivienda	loans over 5 years to be assumed credit for housing
Casi la totalidad de los préstamos para vivienda son a tipo variable .	Almost all housing loans are variable rate
En cuanto se transformen en préstamos se clasificarán como préstamos a los hogares para la adquisición de vivienda .	As soon as they are transformed into a loan , they shall be classified as loans to households for house purchases .
En cuanto se transformen en préstamos se clasificarán como préstamos a los hogares para la adquisición de vivienda .	As soon as they are transformed into a loan , they are classified as loans to households for house purchases .
Correspondiente a las otras fichas de la zona del euro Préstamos para vivienda	Corresponding to other euro area fiches Housing loans
Correspondiente a las otras fichas de la zona del euro Préstamos hipotecarios Préstamos hipotecarios de entidades de crédito Préstamos para vivienda Préstamos para adquisición de una vivienda préstamos y anticipos para individuos privados con un vencimiento de más de 5 años 101 190 Todos los bancos Nuevas operaciones	Corresponding to other euro area fiches Mortgage loans Mortgage loans from credits institutions Housing loans Loans for house purchase loans and advances to private individuals with a maturity of over 5 years 101 190 All banks New business
No hay información sobre préstamos no asegurados para adquisición de una vivienda	most are mortgage loans
17 Préstamos para vivienda de interés fijo a hogares DE GR ES FR IE	17 Housing loans to households at a fixed rate DE GR ES FR IE
17 Préstamos para vivienda de interés fijo a hogares LU NL AT PT FI	17 Housing loans to households at a fixed rate LU NL AT PT FI
18 Préstamos para vivienda de interés variable a hogares DE GR ES FR IE	18 Housing loans to households at a variable rate DE GR ES FR IE
18 Préstamos para vivienda de interés variable a hogares LU NL AT PT FI	18 Housing loans to households at a variable rate LU NL AT PT FI
Se incluyen los préstamos garantizados con bienes inmuebles residenciales que se utilizan para adquisición de vivienda y otros préstamos para adquisición de vivienda efectuados con carácter personal o garantizados con otro tipo de activos .	It comprises loans secured on residential property that are used for the purpose of house purchase and other loans for house purchase made on a personal basis or secured against other forms of assets .
Los préstamos a hogares pueden adoptar la forma de crédito al consumo ( préstamos concedidos para el consumo personal de bienes y servicios ) , préstamo para compra de vivienda ( crédito otorgado para su inversión en vivienda , incluida la construcción y las mejoras ) y otros préstamos ( préstamos para amortización de deudas , educación , etc .) ( véase , también , crédito a residentes en la zona del euro ) .	Loans to households can take the form of consumer credit ( loans granted for personal use in the consumption of goods and services ) , lending for house purchases ( credit extended for the purpose of investing in housing , including building and home improvements ) 133 and other lending ( loans granted for purposes such as debt consolidation , education , etc .) ( see also credit to euro area residents ) .
El dinamismo de los préstamos a hogares sigue explicándose , fundamentalmente , por el endeudamiento para la adquisición de vivienda .	Ongoing strong lending to households continues to be explained , in particular , by borrowing for house purchases .
Se incluyen los activos en forma de depósito . Préstamos concedidos a los hogares en forma de créditos al consumo ( préstamos concedidos para el uso personal en el consumo de bienes y servicios ) , préstamos para la adquisición de vivienda ( crédito concedido para invertir en vivienda , inclusive su construcción y reformas ) y otros créditos ( préstamos concedidos para fines como negocios , consolidación de deudas , educación , etc .) .	It includes assets in the form of deposits loans granted to households in the form of consumer credit ( loans granted for the purpose of personal use in the consumption of goods and services ) , lending for house purchases ( credit extended for the purpose of investing in housing , including building and home improvements ) and other ( loans granted for purposes such as business , debt consolidation , education , etc .) .
Se incluyen los activos en forma de depósito . Préstamos concedidos a los hogares en forma de créditos al consumo ( préstamos concedidos para el uso personal en el consumo de bienes y servicios ) , préstamos para la adquisición de vivienda ( crédito concedido para invertir en vivienda , inclusive su construcción y reformas ) y otros créditos ( préstamos concedidos para fines como negocios , consolidación de deudas , educación , etc .) .	It includes assets in the form of deposits loans granted to households in the form of consumer credit ( loans granted for the purpose of personal use in the consumption of goods and services ) , lending for house purchases ( credit extended for the purpose of investing in housing , including building and home improvements ) and other ( loans granted for purposes such as business , debt consolidation , education , etc .) .
El informe presenta una panorámica de la evolución del mercado de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda en la zona del euro durante el período 1999 2007 ( el endeudamiento hipotecario , las características de los préstamos para adquisición de vivienda y de la financiación de dichos préstamos , y los diferenciales de tipos de interés ) .	The report provides an overview of the main developments in housing finance in the euro area over the period 1999 2007 ( mortgage indebtedness , characteristics of loans for house purchase and the funding of such loans , and interest rate spreads ) .
Además , la demanda de préstamos para la adquisición de vivienda ha seguido siendo intensa , contribuyendo a una evolución alcista de los precios de la vivienda en diversas regiones de la zona del euro .	Moreover , demand for loans for house purchase has continued to be robust , contributing to strong house price dynamics in several parts of the euro area .
Además , la demanda de préstamos para la adquisición de vivienda ha seguido siendo intensa , contribuyendo al fuerte dinamismo de la evolución de los precios de la vivienda en diversas regiones de la zona del euro .	Moreover , demand for loans for house purchase has continued to be robust , contributing to strong house price dynamics in some regions of the euro area .
3 ) Las definiciones de crédito al consumo y préstamos para compra de vivienda no son totalmente homogéneas en la zona del euro .	3 ) The definitions of consumer credit and lending for house purchase are not fully consistent across the euro area .
Supuestos de trabajo y comentarios La serie comienza en abril de 1995 . Casi la totalidad de los préstamos para vivienda son a tipo variable .	Working assumption and comments Series starts in April 1995 Almost all housing loans are variable rate EN
Para consumo Para la adquisición de vivienda	For consumption For house purchases
Al mismo tiempo , la demanda de préstamos para la adquisición de vivienda seguía siendo vigorosa , lo que puede relacionarse con la caída , relativamente pronunciada , regis	At the same time , the continuous relatively strong demand for loans for house purchase may be related to the
Préstamo para vivienda	Lending for house purchase
todos los períodos de fijación inicial del tipo ) 9.0 8.0 7.0 6.0 5.0 4.0 3.0 Ene 03 Feb 03 Mar 03 Abr 03 May 03 Jun 03 Jul 03 Ago 03 Sep 03 Préstamos a hogares con fines de consumo ( TAE ) Préstamos a hogares con fines de consumo ( TCA ) Préstamos a hogares para adquisición de vivienda ( TAE ) Préstamos a hogares para adquisición de vivienda ( TCA )	all periods of initial rate fixation combined ) 9.0 8.0 7.0 6.0 5.0 4.0 3.0 Jan 03 Feb 03 Loans Loans Loans Loans to to to to
La tasa de los préstamos concedidos a hogares principalmente para la adquisición de vivienda y a sociedades no financieras ha mostrado un incremento muy acusado .	Borrowing by households especially for house purchase and by non financial corporations has been growing very strongly .
Gráfico 5 Tasa anual equivalente ( TAE ) y tipo contratado anualizado ( TCA ) para préstamos a hogares con fines de consumo y préstamos de vivienda ( en porcentaje , tipos aplicados a nuevas operaciones	Chart 5 The total rate of charge ( APRC ) and interest rates ( AAR ) for consumer and house purchase loans ( percentages per annum , rates on new business
Para adquisición de vivienda	For house purchases
Las bajas tasas de interés de los préstamos hipotecarios también fomentaron una recuperación de los precios de la vivienda.	Low mortgage interest rates also spurred a recovery in house prices.
Para consumo Para adquisición de vivienda	For consumption For house purchase
Además de los TCA , los agentes informadores facilitarán la TAE para las operaciones nuevas relativas al crédito al consumo y a los préstamos a los hogares para la adquisición de vivienda , es decir una TAE para créditos nuevos al consumo ( véase el indicador 30 en el apéndice 2 ) , y una TAE para préstamos nuevos a los hogares para la adquisición de vivienda ( véase el indicador 31 en el apéndice 2 ) . ( 1 ) .	In addition to AARs , the reporting agents provide the APRC for new business in respect of consumer credit and loans to households for house purchases , i.e. one APRC for new consumer credit ( see indicator 30 in Appendix 2 ) , and one APRC for new loans to households for house purchases ( see indicator 31 in Appendix 2 ) ( 1 ) .
Las estadísticas de los tipos de interés de las IFM comprenderán sin distinción los préstamos a los hogares para la adquisición de vivienda garantizados y no garantizados .	MFI interest rate statistics shall cover secured and unsecured loans to households for house purchases without differentiation .
Esta dinámica estuvo relacionada con la persistente y elevada demanda de préstamos para adquisición de vivienda , impulsada por un nuevo aumento de los precios de la vivienda , sobre todo en algunos países , y por el reducido nivel de los tipos de interés hipotecarios .	The sharp increase in the growth rate of debt securities issued by non financial corporations in the course of 2003 has to be seen against the background of subdued issuance activity during the second half of 2002 , when many companies made efforts to reduce short term liabilities in order to protect themselves from financial turbulence .
Para los tipos de interés de las IFM respecto de los saldos vivos , el crédito al consumo , los préstamos a los hogares para la adquisición de vivienda y otros préstamos a los hogares comprenderán conjuntamente todos los préstamos concedidos a los hogares por las entidades de crédito u otra clase residentes .	For MFI interest rates on outstanding amounts , consumer credit , loans to households for house purchases and other loans to households together shall cover all loans granted to households by resident credit institutions and other institutions .
Asimismo , los hogares pueden acceder a una variedad más amplia de productos financieros mdash como préstamos hipotecarios para la compra de vivienda mdash a un coste más bajo .	Households can benefit from access to a larger variety of financial products like mortgage loans for house purchases at lower cost .
Para el activo se solicita un detalle por sectores entre hogares ( en el que se identifiquen por separado los créditos al consumo y los préstamos para vivienda ) y empresas .	On the assets side , a sectoral breakdown between households ( separately identifying consumer credit and lending for house purchases ) and enterprises is requested .
f ) introducir nuevos criterios de selección para el propio uso de bonos garantizados distintos de los OICVM ( bonos garantizados estructurados ) que tengan como acti vos de garantía préstamos para la adquisición de vivienda	( f ) to introduce new eligibility criteria for the own use of nonUCITS covered bonds ( structured covered bonds ) with resi dential real estate loans as underlying assets
Tipo de interés más frecuentemente aplicado Tipo efectivo Mensual DEM 8 días hábiles Muestra Nuevas operaciones P90851B Préstamos para vivienda a tipo de interés fijo a hogares	most frequently applied rate Effective rate Monthly DEM 8 working days Sample New business P90851B Fixed rate housing loans to households
A efectos de las estadísticas de los tipos de interés de las IFM , los préstamos nuevos a los hogares para la adquisición de vivienda , es decir , los indicadores 16 a 19 , 31 y 58 a 61 del apéndice 2 , se definirán como crédito , distinto de préstamos renovables y descubiertos o saldos de tarjetas de crédito , concedido para invertir en vivienda , incluyendo construcciones , garajes y reformas .	For the purpose of MFI interest rate statistics , new loans to households for house purchases , i.e. indicators 16 to 19 , 31 and 58 to 61 in Appendix 2 , are defined as credit other than revolving loans and overdrafts or credit card debt , extended for the purpose of investing in housing , including building , garages and home improvements ( refurbishment ) .
Asistente para la Edición de préstamos	Edit loan wizard
Por lo que se refiere a la evolución de los préstamos bancarios , el flujo de préstamos de IFM al sector privado se moderó durante el 2008 , debido en gran parte a la debilidad de los préstamos a hogares , especialmente la de los destinados a la adquisición de vivienda .	Turning to the evolution of bank credit , the flow of MFI loans to the private sector moderated in the course of 2008 , largely on account of a weakness in loans to households , especially for house purchase .
Lo mismo vale para la educación, las pensiones, o la vivienda social.	The same is true in education, pensions, or housing for the poor.

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