Translation of "los precios reales de la vivienda" to English language:
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| Los principales índices de precios de la vivienda miden únicamente los precios solicitados y no los precios de venta reales. | The main house price indices measure only asking prices and not actual sales prices. |
| Entre las señales de que los precios de la vivienda en dichas economías están entrando en territorio de burbuja, figuran unos precios de la vivienda en rápido aumento, unas relaciones elevadas y en aumento entre los precios de la vivienda y los ingresos y altos niveles de deuda hipotecaria como porcentaje de la deuda de las familias. | Signs that home prices are entering bubble territory in these economies include fast rising home prices, high and rising price to income ratios, and high levels of mortgage debt as a share of household debt. |
| 5 ) Precios de la vivienda residencial , viviendas ocupadas por el propietario . | 5 ) Residential property prices , owner occupied dwellings . |
| La crisis financiera, aún en curso, fue resultado en gran medida de la bonanza y el desplome de los precios de la vivienda que la precedieron en varios años (los precios de la vivienda alcanzaron sus valores máximos en Estados Unidos en 2006). | The financial crisis, which is still ongoing, resulted largely from the boom and bust in home prices that preceded it for several years (home prices peaked in the United States in 2006). |
| Las bajas tasas de interés de los préstamos hipotecarios también fomentaron una recuperación de los precios de la vivienda. | Low mortgage interest rates also spurred a recovery in house prices. |
| La proporción de los precios de la vivienda con el ingreso es más del doble que la de los Estados Unidos. | The ratio of housing prices to incomes is more than double that of the United States. |
| Los precios más altos registrados por los activos financieros y por la vivienda constituyeron también una fuente de preocupación . | Higher financial asset prices and housing prices were also viewed as a potential cause for concern . |
| Pero, con los precios reales (ajustados por inflación) de la vivienda aún un 40 por debajo de su máximo anterior, parece poco probable una fuerte recuperación del sector inmobiliario (y de la industria de la construcción, muy vinculada a él). | But, with real (inflation adjusted) house prices still 40 below the previous peak, a strong recovery for real estate (and the closely related construction industry) seems unlikely. |
| Además , la demanda de préstamos para la adquisición de vivienda ha seguido siendo intensa , contribuyendo a una evolución alcista de los precios de la vivienda en diversas regiones de la zona del euro . | Moreover , demand for loans for house purchase has continued to be robust , contributing to strong house price dynamics in several parts of the euro area . |
| Según el Indice S amp P Case Shiller de Precios de la Vivienda en Estados Unidos, los precios de los inmuebles en Estados Unidos aumentaron el 86 en términos reales ajustados por inflación desde 1996 hasta 2006, pero desde entonces han caído el 6,5 y la tasa de disminución se ha estado acelerando. | According to the Standard amp Poor s Case Shiller US National Home Price Index, US home prices increased 86 in real, inflation corrected, terms from 1996 to 2006, but have since fallen 6.5 and the rate of decrease has been accelerating. |
| Cuando el banco central compra grandes cantidades de bonos, todos los precios de los activos, inclusive la vivienda, tienden a aumentar. | When the central bank buys large amounts of bonds, all asset prices, including housing, tend to increase. |
| Además , la demanda de préstamos para la adquisición de vivienda ha seguido siendo intensa , contribuyendo al fuerte dinamismo de la evolución de los precios de la vivienda en diversas regiones de la zona del euro . | Moreover , demand for loans for house purchase has continued to be robust , contributing to strong house price dynamics in some regions of the euro area . |
| El momento de un inevitable retorno a políticas estrictas dependerá de la inflación global, especialmente en los precios de la 160 vivienda. | The timing of the inevitable policy shift back to tightening depends on overall inflation, particularly house prices. |
| La estabilidad de precios también contribuye a que los niveles de los tipos de interés nominales y reales sean más bajos . | Price stability also contributes to lower levels of both nominal and real interest rates . |
| Las proyecciones relativas a la inversión residencial reflejan también los ajustes de los precios de la vivienda que se están produciendo en algunos países . | Residential investment projections also reflect ongoing adjustments in house prices in some countries . |
| Fuentes Comisión Europea ( Eurostat ) , datos nacionales ( IPC , precios de la vivienda ) y Comisión Europea ( brecha de producción ) . | Sources European Commission ( Eurostat ) , national data ( CPI , residential property prices ) and European Commission ( output gap ) . |
| Los precios de la vivienda se dispararon, los constructores de bienes raíces pidieron dinero prestado de manera negligente y los gobiernos locales se endeudaron muchísimo. | Housing prices shot up, real estate developers borrowed recklessly, and local governments became heavily indebted. |
| Aquí también Estados Unidos, donde los precios más altos de la vivienda estimulan el consumo, es un ejemplo engañoso para Europa. | Here, too, the US, where higher house prices stimulate consumption, is a misleading example for Europe. |
| A pesar de los aumentos recientes, los precios reales del carbón han tenido una tendencia a la baja desde los años cincuenta. | Despite a recent increase, real coal prices have been trending downward since the 1950s. |
| La rápida urbanización habida en muchos mercados en ascenso ha hecho subir también los precios de la vivienda, pues la demanda supera la oferta. | Rapid urbanization in many emerging markets has also driven up home prices, as demand outstrips supply. |
| Las tasas de interés reales (ajustadas a la inflación) en Alemania se tornaron, en esencia, en negativas, lo que provocó un auge de la vivienda. | Real (inflation adjusted) interest rates in Germany became substantially negative, triggering a housing boom. |
| Esta dinámica estuvo relacionada con la persistente y elevada demanda de préstamos para adquisición de vivienda , impulsada por un nuevo aumento de los precios de la vivienda , sobre todo en algunos países , y por el reducido nivel de los tipos de interés hipotecarios . | The sharp increase in the growth rate of debt securities issued by non financial corporations in the course of 2003 has to be seen against the background of subdued issuance activity during the second half of 2002 , when many companies made efforts to reduce short term liabilities in order to protect themselves from financial turbulence . |
| sistemas tributarios mayoría de los casos , la inflación o la deflación exacerba esas distorsiones , y la estabilidad de precios elimina los costes reales que estas producen . | ... and preventing arbitrary redistributions of wealth |
| Los precios de los títulos y valores subieron debido a que las opciones reales de inversión no crecieron al mismo ritmo. | As the opportunities for real investment had not grown at the same pace, this put upward pressure on security prices. |
| y , segundo , el considerable descenso de los precios de los bienes , que puede contribuir a una elevación adicional de las rentas reales . | and , second , the marked decline in commodity prices , which may contribute to a further rise in real incomes . |
| Después de todo, los bancos están obligados a dar crédito sobre la base de aval adecuado y previo a la crisis, los precios crecientes de la vivienda fungieron como tal. | After all, banks are bound to lend on adequate collateral and, in the run up to the crisis, rising house prices provided it. |
| La caída de los precios de la vivienda es otro indicador clásico de una economía vulnerable, aunque es difícil evaluar el ritmo exacto al que están cayendo. | Falling house prices are another classic indicator of a vulnerable economy, though the exact pace of decline is difficult to assess. |
| La estabilidad de precios elimina los costes económicos reales que se ocasionan cuando la inflación agudiza el efecto distorsionador de los sistemas impositivos y de seguridad social . | Price stability eliminates the real economic costs entailed when inflation exacerbates the distortionary impact of tax and social security systems . |
| El Fondo Monetario Internacional anunció en junio un nuevo observatorio global de vivienda, que registra los precios e indicadores de las viviendas. | The International Monetary Fund announced in June a new Global Housing Watch website that tracks global home prices and ratios. |
| Deberá facilitarse a tiempo información trimestral sobre los precios de los inmuebles residenciales de la zona del euro9 a efectos de análisis de la inflación y del mercado de la vivienda | Timely residential property prices at quarterly frequency for the euro area 9 are required as information relating to inflation and for analysis of the housing market . |
| Al mismo tiempo , la evolución de los precios de la vivienda generó la necesidad de solicitar préstamos por importes más elevados al adquirir una vivienda , así como a aumentos de la riqueza de los que ya son propietarios , al incrementarse el valor de las garantías que pueden utilizar . | At the same time , developments in house prices bolstered the need for larger loans to purchase a house , while also resulting in wealth gains and higher collateral values . |
| Los precios de los títulos y valores subieron debido a que las opciones reales de inversión de los beneficios no crecieron al mismo ritmo. | As the opportunities for real investment had not grown at the same pace, this put upward pressure on security prices. |
| En el año 2008, la crisis financiera mundial fue impulsada por una combinación de la explosión de los precios de los activos y del exceso de apalancamiento del sector de la vivienda. | In 2008, it was a combination of exploding asset prices and excessive household sector leverage that fueled the global financial crisis. |
| Se puede entender mejor la evolución de las exportaciones mediante la descomposición , en cifras reales y en precios , de las exportaciones | A better understanding of export developments can be obtained through a breakdown of the value of euro area goods exports into volumes |
| El primero analiza la evolución reciente de los precios de la vivienda en la zona del euro , examinando los factores que determinan la evolución de los mismos y evaluando la actual situación del mercado inmobiliario . | The first article reviews recent developments in euro area residential property prices , examining factors driving house price developments and assessing the current situation in the housing market . |
| Al bajar los precios del petróleo, los ingresos reales (ajustados a la inflación) de los hogares deben aumentar, porque no han de gastar tanto en combustible y calefacción. | As oil prices fall, households' real (inflation adjusted) income should rise, because they do not have to spend as much on fuel and heating. |
| Al fin y al cabo, aunque la inflación del precio de la vivienda se ha reducido ligeramente en algunos países, los precios de la vivienda en general siguen aumentando en las economías en las que se recurre a las restricciones macroprudenciales de la concesión de hipotecas. | After all, though home price inflation has slowed modestly in some countries, home prices in general are still rising in economies where macro prudential restrictions on mortgage lending are being used. |
| Asunto Declaración de los ministros europeos de la vivienda consecuencias | Subject Followup to the declaration by the Community housing ministers |
| Del mismo modo, la caída de los precios de la vivienda se da después de un corto período en el que los precios se duplicaron, lo que dificulta saber si China se enfrenta a una corrección modesta y saludable o al colapso total. | Likewise, the softening of housing prices follows a short period in which prices more than doubled, which makes it difficult to tell whether China is facing a modest and healthy correction or outright collapse. |
| Al mismo tiempo , el crecimiento de los precios de la vivienda se ha reducido ligeramente , aunque , en promedio , se ha mantenido en niveles elevados en la zona del euro . | At the same time , house price growth has come down somewhat , although remaining at high levels on average in the euro area . |
| El lastimoso intento de los oponentes de Netanyahu de dedicar la campaña al vertiginoso aumento del costo de la vida y los prohibitivos precios de la vivienda fue derrotado fácilmente por ese mensaje convincente. | The pathetic attempt by Netanyahu s opponents to shift the campaign to the spiraling cost of living and prohibitive housing prices was easily defeated by that compelling message. |
| Al fin y al cabo, los participantes en los mercados de la vivienda y las acciones fijan los precios teniendo en cuenta los precios del mercado de bonos, por lo que el contagio de un mercado a largo plazo a otro parece una posibilidad real. | After all, participants in the housing and equity markets set prices with a view to prices in the bond market, so contagion from one long term market to another seems like a real possibility. |
| y , segundo , el considerable descenso de los precios de las materias primas , que puede contribuir a una elevación adicional de las rentas reales . | and , second , the marked decline in commodity prices , which may contribute to a further rise in real incomes . |
| Para convertir los ingresos anuales en ingresos reales, la OPC utilizó el coeficiente de deflación de precios en el caso de los gastos al consumo, que muchos consideran mejor para ese fin que el índice de precios al consumo. | To convert annual incomes to real incomes, the CBO used the price deflator for consumer expenditures, which many believe is better for this purpose than the consumer price index. |
| Fuentes Eurostat , datos nacionales ( IPC , oferta monetaria , cotizaciones bursátiles , precios de la vivienda ) y Comisión Europea ( brecha de producción , tipo de cambio efectivo nominal ) . | Sources Eurostat , national data ( CPI , money supply , stock prices , house prices ) and European Commission ( output gap , nominal effective exchange rate ) . |
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